Adjudicación de Herencia Orihuela

adjudicación de herencia Orihuela -  Andrés Aniorte

Cuando se produce el fallecimiento de un ser querido, las familiares se encuentran en la tesitura de, aparte de intentar soportar la pérdida, deben proceder a realizar los trámites necesario para establecer la nueva situación jurídica que se produce con los bienes y derechos del fallecido y el paso de éstos  a sus herederos. Por eso, hoy vamos a explicar cómo se realiza la adjudicación de herencia en Orihuela, lugar donde se encuentra situado mi despacho profesional.

En un primer lugar es importante conocer si el finado ha dejado testamento o por el contrario ha muerto sin haberlo otorgado. En el segundo de los casos, debemos proceder a solicitar la declaración de herederos, la cual será notarial, produciendo sus correspondientes gastos de herencia por la notaría, si los herederos son los padres, hijos o cónyuge del fallecido, o bien judicialmente si los únicos herederos fuesen parientes distintos a los mencionados  anteriormente (hermanos, tíos, sobrinos, etc..).

Si procediésemos a esta declaración de herederos judicial, deberíamos esperar a que el Juzgado dictase un Auto en el cual se establecerán cuáles son los herederos, lo que permitirá llevar a cabo la partición y posterior adjudicación de herencia sin testamento. Siempre y cuando, no haya testamento.

Circunstancias a tener en cuenta

Antes de proceder a la partición de la herencia, debemos tener en cuenta  si el fallecido estaba casado y en qué régimen matrimonial se encontraba en el momento de su fallecimiento (régimen económico de gananciales o separación de bienes). Esto es muy importante ya que nos permite conocer los bienes que pertenecen al finado y cuáles al cónyuge viudo.

Si el régimen matrimonial que regía era el de gananciales, una vez fallecido, debemos proceder a la disolución de la sociedad de gananciales, que se hará ante notario, con posibilidad de impugnarse por los herederos si ésta perjudica a su parte de legítima. Otro aspecto a tener en cuenta, antes de proceder a la partición de la herencia, son los bienes colacionables, es decir, los bienes o derechos donados en vida por el fallecido a uno de sus herederos legítimos y que son considerados como parte de la herencia.

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Partición y Adjudicación de la Herencia

Una vez, tengamos resueltos todos los aspectos anteriormente mencionados, en el caso de que el fallecido haya muerto sin dejar testamento,  procederemos a la partición de la herencia, la cual puede llevarse a cabo de común acuerdo entre los herederos, o sin él. Si los herederos se encentran de acuerdo con la partición de los bienes que forman la herencia, se procederá a la partición y adjudicación de la herencia ante notario.

El Notario expedirá una escritura de partición y adjudicación de la misma que permitirá a los beneficiarios cambiar la titularidad de los bienes en el Registro de la Propiedad, una vez se hayan liquidado los impuestos correspondientes ( impuesto de sucesiones y las plusvalías). En el caso de que no haya  acuerdo entre los herederos, exista o no testamento, se deberá acudir al procedimiento de división judicial de la herencia.

Para llevar a cabo este procedimiento es necesario acudir a un abogado especialista en herencias, puesto que se debe presentar una demanda solicitando la formación de inventario así como la designación entre los herederos de un contador partidor, encargado de realizar un informe en el que se incluyan los bienes que forman la herencia, el valor de los mismos la división y la atribución a cada heredero de estos bienes.

Una vez presentado este informe, se concede por el Juzgado un plazo de 10 días para que los herederos muestren su conformidad con este informe, por el que se decretará un Auto que les permitirá adjudicarse la herencia.  Si por el contrario, los herederos no se encuentran de acuerdo con la partición realizada de la misma, se procederá a celebrar una vista oral en sede judicial, en la que será el Juzgado quién determine la adjudicación de cada bien a cada heredero.

La Herencia de Pedro F.J. : Conseguir una partición satisfactoria para los herederos.

Laura F.D. acudió a mi despacho buscando asesoramiento jurídico sobre los pasos a seguir tras el repentino fallecimiento de su padre sin que éste dejase testamento. En la consulta, me explicó que su madre murió hace ya varios años sin dejar tampoco testamento, y que al estar casada en régimen de gananciales con su padre, no habían procedido aún a repartir la herencia, puesto que su padre, Pedro F.J., se había quedado como usufructuario de la misma.

Me contó que tiene otro hermano, Juan F.D. al cuál sus padres le donaron en vida una vivienda, hace dos años,  la cual es ahora su residencia. Se encontraba preocupada, pues su hermano estaba convencido que dicha vivienda era ya de su propiedad y que no entraría en el cómputo de la herencia actual, la cual consistía en otra vivienda, (residencia de los padres)  y 12.000 € en una cuenta bancaria.

Ante esta situación, le expliqué que dicha vivienda donada en vida por sus padres a su hermano,  es un bien colacionable y que debe ser tenida en cuenta a la hora de partir y adjudicar la herencia. Como su hermano se negaba a incluir esta vivienda en el caudal hereditario, presentó demanda ante el juzgado solicitando la división judicial de la herencia así como la inclusión de dicha vivienda en la misma.

Un vez recibida la demanda por el hermano de mi cliente, éste y tras ser asesorado también por un abogado, decidió reunirse en Junta con su hermana. En dicha reunión y tras aportar la valoración de los bienes, se establece lo siguiente:

-Vivienda residencia de los fallecidos valorada en 118.000

– Vivienda donada en vida por los padres a un heredero valorada en 107.500

– Dinero existente en la cuenta bancaria: 12.000

La solución de la herencia de Pedro F.J.

Una vez tuvimos el informe con estos bienes se consiguió, a través de los abogados llegar al siguiente acuerdo: en primer lugar, sufragar los gastos derivados del procedimiento judicial de partición de la herencia con el dinero existente en la cuenta bancaria, los cuales ascienden a 6.000 €.

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El hermano de mi representada se quedó con la vivienda que fue donada por sus padres en vida más los 6.000 € restantes en la cuenta bancaria y mi representada, adquirió la vivienda en propiedad que era de sus padres, valorada en 118.000 €. Cómo se da una pequeña diferencia entre los bienes de uno y otro hermano se estableció por acuerdo que dicha diferencia es compensable por los dos años que Juan ha disfrutado de la vivienda donada por sus padres. Dicho acuerdo de partición y adjudicación se presentó ante el Juzgado que decretó Auto de estimación del mismo, pudiendo los herederos registrar sus propiedades a su nombre.

Es por todo esto, por lo que es siempre recomendable acudir a un abogado especialista en adjudicación de herencia en Orihuela, en este caso, que es  el lugar en el que residía Laura F.D.,   para prestar un correcto asesoramiento a los clientes y que proceda según las características de cada caso concreto, puesto que el desconocimiento de los preceptos legales, puede llevar a las personas  a la pérdida de derechos que por ley, tienen adquiridos.

Andrés Aniorte

Andrés Aniorte

Abogado especialista en herencias. Ha trabajado en multitud de casos de herencias y testamentos. Es especialista en derecho sucesorio, conflictos de herencias y demás asuntos relacionados con este área del derecho.
Andrés Aniorte

Con casos de clientes en Orihuela y provincia. Abogados para Almoradí , abogados para Callosa de Segura Etc.

About Andrés Aniorte

Abogado especialista en herencias. Ha trabajado en multitud de casos de herencias y testamentos. Es especialista en derecho sucesorio, conflictos de herencias y demás asuntos relacionados con este área del derecho.

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